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银河官网app:地产界不认同楼市利空说法

时间:2022/1/28 14:46:15  作者:  来源:  浏览:28  评论:0
内容摘要:昨日,在市场疯传多家银行“停止房地产贷款”、有媒体甚至直言“楼市崩盘担忧并不多余”等利空传闻的打压下,A股房地产板块全天雪崩式暴跌,招保万金(招商地产、保利地产、万科、金地集团)均重挫超6%。同一天,国家统计局公布1月房价数据,北京、广州、深圳三个一线城市房价近5个月来同比涨幅首...
昨日,在市场疯传多家银行“停止房地产贷款”、有媒体甚至直言“楼市崩盘担忧并不多余”等利空传闻的打压下,A股房地产板块全天雪崩式暴跌,招保万金(招商地产、保利地产、万科、金地集团)均重挫超6%。同一天,国家统计局公布1月房价数据,北京、广州、深圳三个一线城市房价近5个月来同比涨幅首次低于20%。广州楼市的实际情况如何?据羊城晚报记者调查,近三周广州楼价确实也在微调当中,上周全市一手住宅网签均价环比更下跌6%,跌至9688元/平方米,再次跌破万元,但全市成交量春节后已逐渐回归正常水平。受区划调整的影响,上周增城、从化网签最为活跃,分别为778套和166套,是网签套数最多的区域,合计占到全市套数的六成。其中增城网签套数翻倍,环比增117%,一个区的套数就占到全市的一半。此外,白云、南沙、黄埔同样也有一定量的增加。越秀区则连续两周都吞零蛋。

业内人士分析,由于增城、从化的网签量占据全市主力,较低的价格有力地拉低了全市整体的价格。因此,广州房价均价跌破万元其实很正常,事实上,中心城区的房价依然在高位徘徊。全国房价整体下银河官网app跌三成以上,下跌持续三年以上,就可称为崩盘。1997年后的香港,1990年后的日本,2006年后的美国等等,即如此。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为,五年内中国房价不会崩盘。三四线城市也不会崩。“中国的城镇化、人口红利、住房饱和度等现况,决定了2020年之前,铁定不会崩,2025年之前,不太可能崩。”

广东保利地产董事长余英说得更直白:相关消息不顾事实专门唱空房地产和房地产股,显然是有预谋、有目的、有计划的,应坚决打击有意造成股市大幅波动的行为。

世联行董事长陈劲松则表示:“个别楼盘降价源于信托到期。”世联行介绍称,杭州个别楼盘降价事件纯属于个案,属于个别楼盘的清盘行为,而且开发商清盘后再拿地。

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